贾启华律师，北京知名拆迁补偿标准律师，现执业于北京市凯诺律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

小贷公司房产抵押流程

　　1、准备资料

　　借款人及配偶身份证明、户口证明、婚姻证明；

　　收入证明；

　　抵押房产权属证明；

　　贷款用途证明；

　　贷款机构要求的其他资料。

　　2、申请贷款

　　借款人携资料前往贷款机构申请房屋抵押贷款、填写贷款申请；

　　3、机构审核

　　贷款机构对借款人的资质、房屋的资质进行审核；

　　4、房屋估价

　　贷款机构合作的评估机构上门对房屋价值进行评估；

　　5、确定方案

　　贷款机构与借款人确定贷款额度、期限、利率等问题；

　　6、办理手续

　　借款人和贷款机构签订贷款合同、办理包括抵押手续之内的贷款相关手续；

　　7、发放贷款

　　贷款机构发放贷款至指定账户下。

　　接下来，就是借款人按期还款直至全部还清，办理房屋解抵押手续，贷款流程算是完成。

办理房产抵押申请人的条件

　　1、本市居民：居民身份证；

　　2、外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿；

　　3、军人：居民身份证。或军官证，或文职干部证，或士兵证，或学员证，或军官退休证，或文职干部退休证，或离休干部荣誉证；

　　4、港澳居民：香港特别行政区护照，或港澳居民往来内地通行证，或港澳同胞回乡证，或居民身份证；

　　5、台湾同胞：台湾同胞来往大陆通行证、旅行证或经确认的居民身份证明；

　　6、华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；

　　7、外籍人士：经公证认证的身份证明或护照和外籍人士在中国的居留证件。