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北京凯诺律师事务所:盐田被征收怎么算

2017-10-11北京著名拆迁律师

  盐田是算是比较有价值的土地,能够为当地的人民群众创造很多的财富,但是随着城市的发展,盐田也是要被征收的土地,那么盐田被征收怎么算?

  盐田被征收怎么算

  为加强盐田资源保护与管理,保障食盐战略储备及市场稳定,我省近日出台盐田补偿金管理办法。

  文件规定,盐田补偿金专项用于新盐业资源开发、省重点盐场改造、食盐生产基地建设、省级食盐储备库建设和省食盐周转库建设及运营等。盐田补偿金由废转或征用盐田单位向省级财政缴纳,缴纳标准为用于商住和房地产建设为4万元/公亩,用于其他项目建设为2万元/公亩。

  同时,盐田补偿金纳入非税收入收缴管理系统。资金支持方式采用无偿资助和资本金注入,无偿资助项目补助比例不超过总投资50%,资本金方式注入的盐田补偿金列作国有实收资本或股本。

  补偿计算公式

  (一)土地补偿费的计算标准

  土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)

  (二)安置补助费的计算标准

  (1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时

  总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

  (2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时

  总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

  (三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)


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