北京市凯诺律师事务所:当年非法征地 现今不给确权
2017-12-07北京著名拆迁律师
“我们村有一块200多亩的地,多年前被非法征收。如今,国家在搞土地确权登记,我们要求政府尽快将这块地确权给我们农户。 ”近日,蚌埠市淮上区沫河口镇沫河口村多位村民向本报记者反映。
11月29日,记者来到当地实地调查。刚一到村,记者就被闻讯而来的村民团团围住,大家对土地“被征”导致无法确权一事意见颇大。村民朱东阳(化名)告诉记者,这片200多亩的地,原本都是二轮承包时分到户的承包地。
“2007年时,村里以建安置小区为由,以一万元一亩的价格,强行‘征收’了这片地。 ”朱东阳说,当时村民们对此都反对,因为当地人多地少,且这片地水土较好,耕种方便,“但村里以各种手段完成了‘征’地。 ”
据介绍,当时村里为了占地,在村民不知情的情况下给被占地的每户村民重新办了一张存折。 “管你同意不同意,先把征地款打给你,你领了钱,就是同意了。”朱东阳介绍,他家有2.4亩地,新存折里被打了2.4万元。
但毕竟没有批文,不合法的征地使得这块地迟迟没有规划建设。记者当日在现场看到,这块地十分平整,小部分种着小麦,大部分则被一家草业公司流转去种上了草。
“据说因为没有批文,上面不让建房,土地实际上仍然是原来的村民自己在种,就连流转费也是各家各户自己所有。 ”另一位村民周光磊(化名)介绍道,大家都以为地仍是自家的。
去年,当地开始土地确权登记,村民们被镇里告知,这块地权属存在争议,不能登记。 “我们那时才意识到,这地可能真的要不回来了。 ”周光磊表示,如今大家都想早日确权,“毕竟承包期又延长了30年。 ”
当日下午,记者见到了沫河口村村支书朱世德。他表示,“征”地当年,他不在村里上班,因此不清楚细节,他介绍,地块面积一共236亩,“现在村里也支持村民的意见,早点弄清权属,早点确权登记。 ”
为了能确权登记,村民都表示,愿意退出当年征地时发给他们的征地款。 “只要镇里给我们确权,我们就退钱。 ”朱东阳坦言,一万一亩的价格并不高,让大家退钱都不是问题。
对于此事,沫河口镇政府是何意见呢?记者联系了该镇分管此事的副镇长单庆峰。他坦承,当年“征地”是村里行为,并无上级批文,但他表示,这块地存在权属争议,按照规定,暂缓确权。究竟有何争议呢?他没有正面回应。
单庆峰表示,镇里会就此向区农委乃至蚌埠市农委进行汇报,“暂缓登记不代表永不登记,一旦权属真正搞清楚了,就会进行登记。 ”
针对此事,记者咨询了权威部门。蚌埠市国土局耕地保护科科长荚存道强调,如果没有征地批文,那么虽然给了征地款,也不算征地,地块性质、权属并未变化,仍是村集体所有。
省土地确权登记颁证政策咨询和技术指导小组成员、省农委经管处副处长秦仲华表示,当地政府要高度重视此事,要抓紧会同国土部门,确定这块地的真正权属,“如果没有转为国有土地,就应该给农民确权登记,还地于民。 ”
当地群众表示,土地没有征收,承包地仍然属于他们的,不存在任何权属争议,地方政府应尽快给他们确权登记颁证。来源:中安在线-安徽日报
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